十月的香港，晨雾还没散透，带着海腥味的风裹着凉意，贴在陈东的西装袖口上。他的黑色轿车稳稳停在立法局大楼前——三天前，《香江报》上“葵涌要地筑实业帝国”的标题还热乎着，今天，他就要亲手把这“要地”的契约攥在手里。
陈东抬手理了理胸前的银质襟花，指尖触到文件袋的棱角——里面装着《葵涌地块转让协议》，薄薄几页纸，却能让东兴堂在香港真正站稳脚跟。
议事厅内，鎏金吊灯把墨绿色绒布会议桌照得发亮。柏立基总督坐在主位，殖民部特派专员威廉姆斯爵士在左，陈东在右。长条桌两端的人，一个握着港府的权力，一个攥着实业的野心，中间摊开的地契上，“999年”三个数字格外扎眼。
“根据女王陛下特批令，”总督的声音撞在穹顶上，落下来时带着不容置疑的权威，“港府将葵涌5500亩地块，以999年地契形式授予东兴堂，用于建设符合帝国标准的医药产业园，年租金1港元。”
陈东接过鎏金钢笔，指尖忽然微颤。
他想起上个月的总督府书房——当时他把澳洲便利贴独家代理权协议推过去，轻声说：“这种便携办公文具在北美卖得火，东兴集团愿把澳洲代理权顾问佣金，无偿交给您指定的机构。”总督指尖划过协议的动作，他至今记得清楚。
又想起七八天前，他特意备了两盒精装元阳丹送到总督府，笑着补充：“这是新研发的滋补品，您试试，送伦敦的友人也体面。”当时柏立基眼里的笑意，此刻正和地契上的墨迹叠在一起。
陈东心里门儿清：这999年地契从不是白给的，是便利贴的利润、元阳丹的人情，一笔一笔换回来的。
他又记起在港大图书馆翻到的《香港地政沿革史》——全港999年地契只存71份，都是1841年开埠时给怡和、渣打那些英资洋行的“皇领地契”。1870年后，港府就没再批过新的。
今天，这份“破例”的地契，落到了他这个华资商人手里。
笔尖落在“999年”上时，陈东忽然想起去年的窘迫——那会儿他还在元朗工厂里跟房东争每月50港元的租金。现在再看这纸地契，像一场梦，却比梦更扎实。
仪式结束后，威廉姆斯爵士拉住他，语气里带着熟稔的试探：“殖民部很期待产业园的进展，这可是1870年后头一回给华资破例。对了，美洲专利拍卖，伦敦几位先生想知道具体时间。”
“下月十五日，纽约开拍。”陈东递上烫金请柬，笑容里藏着分寸，“要是伦敦的先生们感兴趣，东兴集团能安排专机，全程接待。”
爵士接过请柬的瞬间，两人眼神碰了一下，都没说话——有些默契，不用点破，彼此都懂。陈东望着窗外渐渐散去的晨雾，心里清楚：美洲是下一个战场，但眼下，得先把脚下这片靠交易换来的土地，攥紧了。
协议签完第三天，元朗厂区的铁门就被车队的引擎声叫醒了。
香港潮州商会会长陈有庆带着南洋十二埠的药材商来，黑色轿车排了半条街，车标在阳光下闪着光，惊动了附近工厂的工人，都扒着铁丝网往这边看。
陈有庆一进厂区，目光就粘在了规划图上的“999年地契”烫金标注上。他走南闯北几十年，指尖反复摩挲着那行字，语气里满是惊叹：“陈生，我在南洋都听说了，去年有英资洋行想用中环一栋楼，换一份快到期的999年地契，港府都没松口！”
车间里，高速运转的生产线嗡嗡响，包装好的金刚烷胺顺着传送带往下掉，“东兴”的标识在灯光下连成一片。陈有庆站在生产线旁，看着药品装箱，转头对陈东说：“有这地契作保，我们跟南洋钱庄谈贷款都硬气。之前说的渠道铺建速度，还能再提三成！”
陈东笑着引他去会客室，紫砂茶壶刚斟满，热气就裹着茶香飘起来。“陈会长这么爽快，东兴集团也该拿出诚意。”他把茶杯推过去，语气笃定，“之前说好的合资五五分成不变，首批货源我们按成本价供应，潮商需预付五成定金，本地物流和仓储由你们负责——这样大家都能轻装上阵。”
这话一出，随行的药材商代表们立刻小声议论起来，脸上满是认可。陈有庆放下茶盏，当即拍板：“就冲陈生这份实在！我现在就让人回各埠统计订单，一周内给数，月底前保证让金刚烷胺进南洋十个港口的药房！”
送走潮商代表团，陈东立刻召集团队开会。墙上的南洋地图上，红笔圈出的十六个港口格外醒目，每个港口旁都写着当地潮商头目的名字——这些都是他提前摸透的资源。
“既然陈会长承诺提速，我们得跟上节奏。”他的教鞭点在曼谷和吉隆坡的位置，“这两个港口的合资公司先落地，法务部今天就把合作协议发过去，争取下周签约。”
财务总监皱着眉插话：“董事长，前期备货和生产线调整要垫不少钱，压力不小。”
陈东指尖敲了敲桌面，语气稳得很：“公司三个项目每月超300万利润，先划一笔专款过来，够支撑了。再说，用999年地契向汇丰申请的贷款也快批了，年息4.5%，比用机器抵押的6.8%低了不少，后续资金完全够。”
他顿了顿，教鞭重重敲在新加坡的位置：“新加坡是南洋枢纽，海关和检疫这边要提前对接，别等货到了出岔子。我们要赶在欧美药企察觉前，把东兴堂的招牌在南洋立住，晚一步就没机会了。”
南洋的事刚捋顺，元阳丹那边就传来了意外的好消息。
陈东正对着南洋港口的铺货清单勾划标注，笔尖刚圈完吉隆坡的补货量，办公室的门就被撞开——助理手里攥着卷成筒的《香江报》，跑得额角冒汗，声音里却藏着按捺不住的兴奋：“老板！成了！您看头版！总督府特意把消息透给相熟的记者，说殖民大臣给柏立基总督回函，专门提了元阳丹！”
陈东抬眼时，助理已经把报纸展开在他面前。头版标题用的是加粗黑体：“殖民大臣盛赞元阳丹！总督府消息：王室对东兴堂滋补品青睐有加”，正文里没登回函原文，只写着“据总督府人士透露，殖民大臣在私人回函中提及‘礼物甚佳，望代致谢’，对元阳丹的品质深表认可”。
“是上周跟老张打过招呼，让他多关注总督府的动向。”助理凑过来补充，语气里带着雀跃，“没想到这么快就有消息，老张说这是今天的加急版，一印出来就先送了份过来，报摊上估计这会儿都抢疯了！”
陈东指尖划过报纸上“王室青睐”四个字，嘴角微微上扬。他早算着，柏立基收了元阳丹，定会借这由头跟伦敦搭关系，回函的消息迟早会从总督府有控制地释放——这种“官方透露”比报纸“挖到消息”更显权威，既不会落得“炒作”的话柄，又能借殖民大臣的名头，把元阳丹的口碑彻底打响。
他立刻召来管理层开会，手指在会议桌上敲了敲：“元阳丹生产线马上扩，包装分三级。”
“普通版供香港市场，平价走量；精装版专供南洋，配锦盒包装；至尊版只送不卖——专门用来开拓欧美权贵圈子，为后续进军欧美市场铺路。”
助理补充道：“老板，现在连伦敦的几家药房都托人来问，想代理元阳丹。”
陈东摇了摇头：“不急着代理。等美洲专利拍卖结束，我们亲自去伦敦一趟，找王室认证的药房合作。要做，就做最高端的，别砸了元阳丹的口碑。”
会议室里的人都点头——跟着陈东这么久，他们早摸清了：他要的从不是一时的销量，是能撑得起百年基业的招牌。
周二清晨，陈东刚到办公室，助理就捧着电报冲了进来，脸色发白：“老板！新加坡海关以‘成分不明’为由，扣留了首批发往南洋的十万片金刚烷胺！”
电报上的字不多，却像一盆冷水，浇在刚热起来的南洋布局上。陈东盯着电报，沉默了几秒，忽然轻笑出声：“来得正好，省得我们再找机会打响名气。”
他立刻叫来了法务部负责人：“马上向新加坡最高法院提起诉讼，就依据《英联邦药品检疫互助协定》第三条，起诉他们未按标准流程检疫、擅自扣留抗疫药品，延误运输损害民众利益——把皇家医学院的认证报告作为关键证据附上。”
又转头对公关部说：“联系《南洋商报》和《香江报》同步发头条，标题就写‘救命药被扣，南洋十万病患何辜？’，把海关扣留药品的时间、批次和我们的沟通记录都公开，让舆论站在我们这边。”
三天后，消息传回来——新加坡海关迫于舆论压力和法律诉讼的压力，不仅放行药品，还公开致歉。
这场风波非但没阻碍供货，反而让金刚烷胺在南洋名声大噪——各埠药房的订单像雪片一样飘过来，首批十万片刚到港，没半天就被抢购一空。
陈有庆特意发来贺电，电报里的字都透着兴奋：“陈生高见！现在南洋谁都知道，东兴堂的药是能救命的好药，连海关都拦不住！”
陈东捏着电报，望向窗外的港口——货轮的汽笛声远远传来，他知道，南洋这步棋，算是走活了。
夜幕降临时，陈东走上东兴大厦顶楼。风裹着工地的尘土吹过来，带着打桩机的轰鸣声，一下下撞在耳膜上。
远处的葵涌工地，探照灯的橘红色光把夜空映得透亮，像一把火，烧在香港的土地上。那是东兴堂的厂房，是他实业报国的根基。
他掏出工作日志，笔尖在纸上沙沙响：“葵涌999年地契落定（澳洲便利贴+元阳丹换来的关键筹码），南洋合资提速落地，元阳丹获殖民大臣认可，新加坡风波转危为机。南洋星火已燃，下月美洲拍卖在即，实业报国之路，方才启程。”
他想起《香港地政沿革史》末页的那句话：“得999年地契者，方为香江真正主人。”现在，他也有了这份底气。
助理这时送来了美洲拍卖行的最新电报，纸角还带着油墨温度：“老板，已有五家欧美药企报名参加专利拍卖，最高预估价到了五百万美元。”
陈东接过电报，指尖划过“五百万美元”几个字，目光望向遥远的西方——香港的999年地契是根基，南洋的热度是跳板，这两百万美元的专利拍卖款，将是扩产和开拓欧美市场的底气，接下来的美洲、欧洲，才是真正的战场。
夜风更凉了，却吹不散他眼里的光。脚下的香港灯火璀璨，从立法局到元朗厂区，从葵涌工地到南洋港口，每一处光亮里，都藏着东兴堂的未来。
陈东深吸一口气，心里无比确定：属于东兴集团的时代，已经来了。