戴维斯刚签完字的钢笔，还搁在合约“补充条款”栏上，墨渍都没干。
陈东已经朝财务室方向抬了抬手，声音平稳：“把账本拿过来。”
账房先生立刻捧着牛皮账本小跑过来，账本页脚还粘着张地产简报——是永隆银行周经理刚送的，头版《1957年楼价癫狂，港岛豪宅尺价破百》的标题，墨迹都没干透。
“戴维斯先生见笑，小本经营，讲究钱货两清。”陈东的手指在算盘上翻飞，松香气味里，算盘珠噼啪作响。
“您首笔代理费三万八千英镑，按今日1:16的汇价，折合六十万八千港币。”
“首期十万张货的货款，是九万五千港币。两笔加起来，一共七十万三千整。”
他特意把永隆银行的本票推到戴维斯面前，本票边缘的烫金边，在午后的光线下泛着耀目的光，晃得人眼晕。
窗外突然传来号子声——几个苦力正搬着新到的德国恒温搅拌机，钢铁外壳撞在厂房门框上，哐当一声巨响，震得窗户玻璃都颤了颤。
戴维斯摩挲着手里的雪茄，目光扫过新扩建的厂房，忽然开口：“现在香港地价飞涨，陈厂长倒不趁机买块地皮？”
“好钢得用在刀刃上。”陈东唇角微扬，语气里藏着几分笃定。
他脑子里清晰浮现出2025年读过的地产史料：1957年第三季度楼价就会见顶，到1958年，跌幅能超两成。
“周经理跟我透了底，年底银行利率要提到七厘。”陈东故意用钢笔尖，轻点简报角落的待售信息，“现在买地，不如多添几台设备实在。”
“你看，怡和洋行在北角的货仓，挂牌三个月都没脱手。这行情，还是握现金靠谱。”
话音刚落，女工阿萍端着个不锈钢托盘走进来，托盘里放着新熬的胶液样本，胶体泛着奇异的珠光，看着就比普通胶液细腻。
戴维斯伸手捏了点胶体，试了试粘度，突然笑了：“那天地契复印件……”
“是周经理经手的客户抵押物，暂时放我这保管。”陈东坦然迎上他的目光，语气不卑不亢，“就像您明知金价要跌，却还囤着黄金一样——生意人最懂，怎么让活钱生钱。”
他余光瞥到账房先生正在记录设备编号，其中两台恒温机的铭牌格外崭新——那是上周才从瑞士运到港岛的最新型号，连包装纸都刚拆。
戴维斯突然把雪茄摁灭在地产简报上，烟灰簌簌落在“楼价破百”的标题上：“明年今日我再来香港，希望你已经买下整条街。”
“明年此时，”陈东拿起钢笔，笔尖轻敲桌上的厂房租赁合约，语气带着点预判的从容，“这厂房的月租，该从二百港币跌到一百五了。”
新灶点火的风机突然轰鸣起来，噪音里，他唇间漏出四个字，清晰有力：“现金为王。”
账房先生正在账本最新一页记账，墨迹晕染出一串数字：
流动资产：703,000港元；
厂房押金：600港元；
设备定金：50,000港元。
没人发现，账本底页还夹着张铅笔草图——画着毗邻厂房的荒地，旁边标注着“1958年地价低点收购”，字迹潦草却坚定。
就在这时，仓库方向突然传来喧哗声，越来越近。
老工人吴伯捧着个碎成两半的模具，慌慌张张跑进来，声音都在抖：“东家！新到的德国机器，撞坏了核心模具！瑞士厂家说，重订要等三个月！”
陈东快步走过去，手指抚过模具的断裂处——断口平整，边缘还留着细微的锯痕，分明是被人提前锯了七分深，就等着机器一撞就断！
他眼底闪过一丝冷光，很快又压了下去。
窗外夕阳西沉，维多利亚港的货轮拉响了汽笛，悠长的笛声飘进厂房。
陈东捏着口袋里那枚磨旧的铜钱，望向海面——远处新到的货轮正在卸货，甲板上堆满印着“巴塞尔精密仪器”的木箱。
他突然想起戴维斯告别时，那句莫名其妙的提醒：“陈先生记得给新机器买足保险——特别是防人为破坏险。”