他们找到了陈经理。
她是地产中介女王。
王双双标准简单粗暴:“首先要大!足够撒欢儿跑!层高要够,免得我练轻功撞到头!最好带个露天院子,能晒月亮吸收天地精华!至于装修,简单结实就行,打坏了不心疼!”
王泰则更实际一些,带着点准专业人士的眼光:“地段要方便,但不能太吵。通风采光必须好,不然练出一身汗闷得慌。结构要稳固,地面材料得防滑又有弹性,保护关节。最好……能隔出几个独立的静修室或者药浴室。”
姚希完全是颜值党:“要漂亮!要气派!大门要够亮眼!最好全是落地窗,阳光洒进来,拍照好看!里面要有更衣室、淋浴间,必须干干净净、香喷喷的!”
几人意见不一,争论不休。连负责中介的陈小姐都看得直摇头。
陈经理当然知道,她拿出了平板电脑,打开了近来要出租的铺位。
“哎呀!瞧我这记性!有这么一个地方,不知道你们感不感兴趣?就在你们公司那栋写字楼的裙楼三层,原来是一家叫‘力美’的高端健身中心,装修、设备都是一流的。
可惜啊,老板投资其他项目失败,资金链断了,急着转让,价格应该好谈!就是……”
她顿了顿,面露难色:“里面还有好几百个没到期的会员,以及一堆买了私教课没上完的,算是打包的‘负资产’,处理起来比较麻烦。”
公司楼下?裙楼三层?高端健身中心?
几人一听,顿时来了精神。
这可是黄金地段。上下楼方便至极。
他们立刻跟着陈小姐前去查看。
推开“力美健身”厚重的玻璃门,即使内部因为停业显得有些凌乱,依旧能看出曾经的奢华与专业。
挑高的大厅,宽敞明亮。
进口的健身器械整齐排列。独立的操房、瑜伽室、动感单车房、拳击台一应俱全。
更衣室、淋浴间、甚至还有桑拿房。
最重要的是,有一个半开放的露台区域,视野开阔。
简直是为武馆量身定做一般。
“哇!就是这里了!”姚希第一个尖叫起来,眼睛放光,“这环境!这档次!太棒了!”
王双双也满意地点头:“地方够大,层高也合适!还有现成的拳台和露台。完美!”
王泰仔细检查了地面材料和器械,难得地露出赞同的神色:“基础很好,稍微改造一下就能用,位置更是没得说。”
他们居然意见统一。
但,“会员”这个烫手山芋,怎么处理?
几人回到公司,向林正汇报情况。
林正听完,没有立刻表态,只是淡淡地说:“地方你们定。怎么经营,怎么处理后续,你们商量着办。我只要结果。”他将决策权,完全下放给了他们。
这下,压力给到了王双双、王泰和姚希这边。
王双双脑子转得飞快,第一个提议:“这还不简单?会员?让我们洪兴会的兄弟们都来办卡!把这里当成咱们一个新的据点!人多热闹!还能镇场子!租赁费什么的,我们洪兴会包了!”她想的,还是江湖帮派那一套。
“不行!”王泰立刻反对,眉头紧锁,“双双师姐,这里是高端健身中心,原本的客户都是白领、金领。你让洪兴会的兄弟过来,光着膀子练拳,满口粗话,还不把其他客人都吓跑了?咱们是要做正经长久生意,不是开堂口。档次不能拉低!”
姚希也连连点头:“就是就是!要高端,要有格调!我们可以重新包装,请明星来站台。做精品私教课!打造成前海市最高端的武道养生会所!这样才能赚大钱!吸引优质客户!”
王泰接过话头,思路清晰:“姚希说得对!我们可以分级管理。
保留原有的健身区域和部分优质会员,维持高端形象和现金流。
另外开辟出专门的‘内修区’或‘武道区’,用更严格的准入制度,只对经过我们考核的核心学员开放,由林先生或者我们亲自指导。
这样,既解决了会员包袱,又能筛选出真正有意向、有资质的苗子,还能用高端健身的收入反哺武馆的运营。一举多得。”
这个方案,兼顾了现实与理想,商业与传承。
连王双双想了想,也觉得有道理,不再坚持己见。
方案既定,谈判立刻启动。
王泰就马上连系了乔五爷的法务:“刘律师,我要买一个健身馆,麻烦来来xxxxxxx一趟。”
“好的,王少爷。”
……
一个小时左右,刘律师带着他的团队来到了现场,与那位焦头烂额的“力美”老板展开了拉锯战。
最终,凭借着对方急于脱手的心态、“会员”这个巨大的负资产、以及姚希家隐隐透出的“背景”,成功以一个低到令人咋舌的价格——二十万。盘下了这个装修和设备价值数百万的场地。
当然,也接下了处理数百名会员安抚和转卡的麻烦事。
老板哭泣:“输剩少少,当赢。前前后后300万投资,最后拿回了20万。”
合同签完,姚希兴奋地差点跳起来。
王泰也露出了如释重负的笑容。王双双摩拳擦掌,已经开始规划哪里放沙袋,哪里摆兵器架了。
消息传回,林正只是淡淡一笑。
这个结果,比他预想的还要好。
不仅解决了场地,更让他看到了这几个“弟子”在实战中展现出的不同特质和潜力。
……
这个时候。
陆悠悠也接到了电话,赵老板到了!
他正在坐电梯上来……