效果图看的李修远心潮澎湃,其实也不光是李修远看着心潮澎湃,其他人看着也都很有感觉,但问题是这上百户的拆迁,让李修远有些头疼。
上百套房子的建设费用,这就成本非常大,即使是最基本的,也需要四百万起步,要是稍微精致一点的,那就没有上限了。
当然了,在农村建房的话,有个好处,那就是人力成本方面,可以下降一点,但是四百万是基础。
另外除了新建的房子,还有需要修缮的房屋,也是一笔费用,这也在上百万,最后村里的道路和公共设施,这也需要一百多万。
这算下来最少都是六百万了,剩下的还有光伏滴灌系统,这是一个大头,最起码要四多万,这还得全部用国产的。
这加起来就是上千万了,湿地公园,这又是一笔钱。
另外还有煤渣山的改造,和一些被污染土地的改造。
再加上前期清淤工程的两百万,零零总总的算下来,往一千五百万走了。
一千五百万,其中金塬矿业拿出来一千万,这五百万,就需要县里来出了,五百万,县里不是拿不出来,关键是这个预算就在一千五百万,可以确定的时候,前期一个清淤工程,已经被田志军哥俩浪费了一百万了,这一部分县里也要补上缺口的话,这就一千六百万了。
一千六百万,关键这是个预算,万一要是哪个环节出现问题了,那还需要补钱。
李修远听到规划局的人介绍完整个效果图以后了,一直没有说话在沉思着,规划局这边的也能猜到李修远心里在琢磨什么。
规划的再好都没有用,关键是要拿出来钱啊。
“李镇长,要是这个规划图觉得不合适的话,还可以修改一下,为了节约成本的话,这南岸这边可以少建一点,比如说五十户,剩下一些不拆迁也行……”
规划局的人看着李修远开口说道,有钱有有钱的办法,省钱也有省钱的办法,这一百户也不是必须要拆迁的,是这样规划正好。
不行就少拆迁一点,村子里边的规划不合理一点,比如说道路弯曲一点,甚至少修一条路。
这四横六纵也不是必须的,还有一些景观台之类的,也是可以糊弄的,甚至公共设施上都能节省钱。
李修远摇摇头没有吭声,心里在沉思着,要不要这样干,这样成本太大,一旦出现问题,可能就会导致后续的工程出现麻烦。
资金链的哪个环节出现问题都会成为一个烂摊子。
要是节省一点,做一个一千万出头的预案,县里给的钱少,那压力也不会太大,反正这新农示范村也是一个尝试,可是李修远又不愿意这样。
从几个村干部眼里也能看的出来,他们对于这个效果图,那是心生向往的,对于这个建好的以后的新煤林村也很渴望。
但是金额太大了。
李修远点上一根烟,在会议室里边来回的踱步,不时的抬头看一眼,挂在正对面的效果图,一根烟抽完以后,李修远看着众人说道:“不改了,就这个,既然折腾一回,那就把这个煤林村建设好,这样,我先去和县里汇报,去和县里签军令状,争取先把方案让县里通过了。”
周建中等人闻言,脸上都满是激动的笑容,会议室里边响起了一阵阵的掌声。
当天中午吃过饭以后,规划局的人就已经走了,李修远则是留在了煤林村继续开会布置任务。
涉及到拆迁的一百户,首先就是要把拆迁的原则给定下来,首先是补偿问题,这个李修远提都没有提,补偿是不可能有补偿的。
开玩笑,这一百户的房子,光是建起来都是一笔巨大的费用,还想要补偿,那就是扯淡了,一平米十块钱,他都不可能补偿,根本就没有这样的说法。
建设新房子,不需要他们交钱,那就已经算是好的福利政策了,可以免费住新房。
“李镇,不补偿这一点没有什么,但是这个拆迁到新建的过程中,这段时间租房子和搬迁的费用。”周建中还是想要为村里争取一点的。
李修远白了周建中一眼:“这个政府也不管,没有这部分的钱,这都给免费修新房子了,还不乐意啊,一年多的房租和搬迁费用,还要政府出,要知道这是给你们煤林村在建设新家园,不是他妈的给领导建设新家园。”
见李修远说话都带上了火气,周建中和几个村干部也不敢吭声了,他们也能看的出来,李修远现在身上的压力也是很大的,这是顶着压力给他们上马这个项目,不然的话,稍微修改一下规划图,李修远的压力就要小很多。
李修远骂完以后,还是叹了口气说道:“这样,你们村里自己衡量,实在困难的,村里帮忙解决一下嘛,租借一下其他人的屋子啊,还有村里人帮着搬搬家啊,有困难就克服一下,顺利的话,明年下半年就能搬进去了,也就是一年的时间……”
李修远都把话说到这个程度了,周建中还能说什么。
“根据规划图,涉及到拆迁的这一百户村民,你们现在就可以去谈了,条件就是这个条件,然后涉及到修路会占谁家的耕地,我看设计图里边占的也不多,村里不是有机动地吗?换一下,补钱是不可能的,我就一句话,要快,先和大家谈。
等到我这边和县里汇报好以后,立马就要开始签合同搬迁……还有涉及到修缮的危房啊,改建房屋外立面,这些也要开村民大会开始谈,今天就开始小范围的吹风……”
李修远一直忙活到晚上吃饭,晚饭都是在煤林村吃的,吃过饭以后才回到了中心镇。
回到中心镇以后,李修远吃饭的时候,给张兴东打了个电话,问了一下有没有省委领导调研考察队伍的消息,这昨天就去了邻县,今天领导们去哪里了?
张兴东说有消息,说是调研团队今天回西川市了,明天就要走了。