晚上7点半的时候,我已经到了南池子大街,找了一个中介公司,跟李店长说了一下要求。要三进院子或者四进院子。房屋产权清晰,能住人。有的已经破败不堪,还要重建。我嫌麻烦。留了手机号码给他。
找了一个小饭店,随便吃点,就去开了房间睡觉,也没打电话给孙爱英大姐。
第二天一早去天安门看了升国旗,还是挺让我激动的。
又去了潘家园逛了逛,发现银元价格比姑苏的普遍高了15%,外国银元比魔都的还高5%,但是其它银元比不过魔都的价格,要低上那么2%。
于是转了一圈,公文包里多了780枚品相一般的外国银元,以39元\/枚卖给了店家,换了元现金。
下午三点钟,打了一个孙爱英大姐的电话,说了晚上请她吃便宜坊烤鸭。
晚上6点半,我和孙大姐坐在了便宜坊朝阳店的大厅里。
“陈总,你这次来北京是有什么事吗?”
“哦,孙姐,我是来看看有没有四合院,想买个三进或者四进的”。
“啊,买四合院,我朋友的发小,他要卖一个三进四合院,挺急的,我现在帮你联系一下”。
孙大姐进来说道,他朋友的发小还在京城,后天就回加拿大了,已经准备全权委托我朋友了,正好这会两人就在商量这事。
让我们过一个小时去看房子,于是我们俩人酒都不喝了,吃了点菜就去南池子大街了。
在南池子大街的房子里,遇到了房子主人周天祺,孙姐的朋友关键。
我看了一下,这个房子不错,直接能住人,是刚修缮过生的,全套红木家具,瓷器和画都有不少。
周天祺道:“这个房子原来是他曾爷爷买的,有建筑面积950平米,占地2.6亩,在运动的时候被公家收了,前几年国家还给了他家,前年他爷爷回国叫人修缮,去年才修缮好,还没住过人,今年他爷爷病逝了,他全家都在加拿大,都不想回来了,所以想卖了,断了念想”。
“周先生,房子我是看的上的,你想卖多少钱?大家都是朋友,可以的话我就买了”。
“陈老板,这里有950㎡,我本来想卖1100万的,大家都是朋友,1000万给你,里面的东西也都给你”。
如果你小子还在国内发展,我就答应你了,但是你拿着卖祖宗家产的钱去国外,那不可能答应你了。
“这样,周先生,我给你现金,不贷款,750万元如何,明天办理过户,我拿到回执单,直接给你钱,不耽误你后天回加拿大,如何?”
最后经过一阵的来回扯皮,以780万元拿下,因为我说就这么多现金,再高就要贷款了,而且我是外地户口,贷款速度慢,就这手续费还要和孙姐借,他才答应了,明天早上过户,他拿780万元,所有的手续费我出。里面的物件全部归我。
因为孙大姐告诉我说,这几天几个朋友最高的才出800万,而且要贷款,手续费要一人一半。
由于晚上周天祺和关键还有事,大家分开了。
我带着孙姐去工人体育馆的酒吧了,里面的气氛感染了我俩。到11点多孙姐有点醉了,我也感觉有点多了,两人喝了4瓶芝华士。
在出租车上,问了一下孙姐她家的住址,没有反应,直接带回宾馆房间了。
早上4点,看着孙姐脸上还未退去的潮红,拉着她又吻了起来。
过了好久,孙姐把我推开,“小树,我要去开店了,再不去要迟到了,晚上回来再给你,谢谢你,我已经快8年没有这种感觉了”。
孙姐说完,红着脸就出门了。毕竟我和她儿子都是17岁,只是我大了7个月。
我躺下睡了一会,昨天到现在还没睡呢。
早上10点钟,我和周天祺在东城区房产局办好了手续,我拿到了回执。又去银行办理了转账。
“周先生,再见!有空回来看看。”
“好的,陈老板,有空一定回来,再见!”周天祺说完转身就走了。
中午孙姐打电话给我,一起在宾馆附近吃了饭,她让我退房,住她那里,说还能省点钱,于是退房就过去了,两世为人,我深知不能得罪女人,更不能得罪美女。
孙姐租的是市场附近的一室一厅,有厨房间。
于是俩人一起去附近的菜市场买了菜。
晚上我做了5个菜,小鸡炖蘑菇.酸辣白菜.猪肉炖粉条.红烧带鱼.白灼基围虾。
俩人二瓶红酒。吃完压马路,她洗澡我刷锅,然后就那么回事。
20日,我睡到自然醒,吃完早餐。又去潘家园出售了1700个品相好点的国外银元,42元\/个,拿回元现金。
晚上陪了孙姐去看了一场电影,她说是第一次在电影院看,小时候在老家看过露天电影。
激情过后,我给了她一个金手镯,2个金戒指,一条金项链,2对金耳环。
“小树,我不能拿,以后你给你老婆”。
“拿着,这是我给自己女人的,你知道我那方面的能力,不止你一个,她们都有。”又拿出一个翡翠手镯和翡翠牌子。
换来的是又一场大战。
好不容易结束后,孙爱英在我胸口画着圈,说道:“小树,以后我就是你的女人了,你是我第二个男人,也是最后一个男人。
这里我去找房东买下来,以后这里就是我们的家,刚才的就是给我的聘礼,如果你给我一个孩子,我就把这些传给我们的孩子,没有就给我儿子,让他叫你爹,以后给你养老。”
我紧紧的抱着她,后来我问她为什么有那一段话,她说因为我把她当做自己的女人了,她第一个男人从没有给她买过任何东西。赚的钱都是他自己花。
“姐,你有多少钱?”
孙爱英坐起来道,“小树你要用钱吗?我这里有227万元,明天拿给你,今年和你合作已经赚了174万元了”。
“不是我要用,孙姐,是让你买房子,就买学区房,比如西城区的 第二实验小学.北京小学;海淀区的人大附小.中关村第一小学;东城区的府学胡同小学,史家胡同小学等,就买平房,价格便宜,以后至少能赚100倍”。
“小树,真的?”
“孙姐,我还能骗你?”
“嗯,我相信你,那明天中午我回来就一起去”。
21号上午十一点,我晃到孙姐店外,看见她在忙,就去隔壁的几家店,看看有没有什么新款。
12点俩人每人吃了一碗京城炸酱面,就去中介公司了,一下午看中了4处,都是27㎡~35㎡,独立产证,三处在西城,一处在东城,约定明天办手续。
22号上午我去办理了东城的,31㎡,2400元\/㎡,元。府学胡同小学的学区房。
我拿到回执付了钱,又委托中介出租。把中介公司的小姐姐开心的不要不要的,一单两吃,还告诉她下午的三单也是如此操作,以后的都是如此,她直接暗示可以陪我,要不是她的颜值差了点,我就同意了。
下午西城的3处直接过户到孙姐名下,分别是27㎡.34㎡.35㎡,2200元\/㎡,一起元,付了中介费元(5000元一处),也委托小姐姐出租。
傍晚两人回了四合院,我做了5菜一汤,算是温锅了,锅碗瓢盆都是原房东留下的,还是新的,有的包装膜都没有撕。
晚上自然住在这里了。