1982年2月18日，香江会议展览中心一楼大厅人声鼎沸。
天水围新市镇项目，79年立项到现在一直未能开工。
香江市民早有怨言。
近期传出香江总督麦理豪，有意让最年轻富豪林潮宗接手项目。
只是双方都没有出面，正面回应过，报纸上的报道一直都是根据传言捕风捉影。
今天这一场发布会，将会揭露真相。
香江大大小小的报社、电台传媒记者早早手拿长枪短炮、肩扛摄影机，来到会场内，个个脸上透露出兴奋与期待之色。
手中的相机更是对准主席台上，闪光灯此起彼伏。
主席台上方悬挂着“天水围新市镇项目签约暨规划发布会”的巨幅横幅。
两侧的大屏幕上循环播放着天水围的现状，航拍与未来规划动画。
为了这几分钟的宣传视频，林潮宗可是花了20万港元。
都足够拍一部小成本电影。
视频宣传中有参考迪士尼乐园、环球影城打造的未来大唐影视城鸟瞰图。
这个影城将集合大唐文化旗下漫画、游戏、电影、电视等ip为主题，提供真实的电影拍摄场景和游乐场项目。
一旦建成，不仅可以供大唐文化旗下电视、电影拍摄所用。
还可供漫画、游戏、电影、电视迷游玩参观。
除了影视城，还有一座参考后世万达模式，打造的集合商业办公于一体的综合商业体。其内包含一座商业广场，六座商业大厦：
大唐控股总部大厦、大唐动漫大厦、亚洲电视台大厦、大唐影业大厦、五洲游戏大厦、五洲潮玩大厦。
除了林潮宗总部鸟瞰图外，还有香江政府为低收入人群和新移民准备的居住区鸟瞰图。
林潮宗的设计当中，除了居住大楼，依然是高层楼房以外。
前世所欠缺的教育、医疗、交通、绿化等基础设施，林潮宗全都给安排上。
这里可是作为他动漫帝国的基地，环境当然要打造好。
不然自己住着都不爽。
看看前世科技巨头莲花公司个个总部，哪一个不是建设的鸟语花香。
这种环境里员工们工作都舒心。
林潮宗觉得自己超前的意识，压根不缺赚钱的机会。
在自己的总部打造上，当然是要舍得花钱。
不然这种鸟不拉屎的地方，谁愿意来工作。
除了这些，香江政府特批的一块300亩地皮，用于打造林潮宗心心念念的香江影视动漫学院。
这些地皮不占新市镇项目面积，属于政府特批，用于教育。
300亩的学院看起来很小，可以要看和哪里的大学比。
而国内那些动辄占地面积几千亩、上万亩的大学相比，肯定是远远不足。
可在香江的各学校当中，占地面积已经相当大。
香江浸会学院的占地面积，也才230多亩而已。
麦理豪这位总督为了拉拢林潮宗，可以说是做的面面俱到。
不过那也和新界的地皮不值钱有关。
要是换作九龙和香江岛，林潮宗想要花钱买这么大整块地皮，那都是做梦。
更不要说政府特批白送。
现场记者们看到视频鸟瞰图，下意识的吞了吞口水。
“真的能打造的和视频上一模一样吗？”
“居住环境这么好，要是真的，我都想来住。”
“不可能吧，这得花多少钱？”
“其它已经建好的新市镇和这里相比，完全就是一个地狱，一个天堂，说要投入百亿港元。”
“真要是建设出来，就是香江富人区和这里相比，也不过如此。”
就在记者们一边惊叹，一边评论时。
上午十点整，会场入口处传来一阵骚动。
林潮宗与香江总督麦理豪并肩走入会场。
身后跟着九龙建业董事长雷觉昆、金门建筑总经理布朗，以及港府工务局局长陈逸杰。
四人身着正装，在记者们一路相机闪光灯迎接下，走到主席台前依次落座。
在主持人一番开场白之后，总督麦理豪接过话语权，面向台下记者发言：
“感谢各位来宾和记者朋友的到来。
今天，香江政府与大唐控股正式签署天水围新市镇项目合作协议。
这个占地600公顷的项目，将成为香江未来发展的重要里程碑。
大唐控股的规划不仅满足了政府对人口与就业的要求。
更融入了文化、娱乐等多元化元素。
为香江的经济发展注入新的动力。”
总督麦理豪话音刚落，现场顿时响起一片热烈的掌声。
“啪啪啪……”
在这一片掌声之中，林潮宗和陈逸杰相继起身，在一份长达数十页的协议上郑重签字。
交换协议时，两人紧紧握手，台下再次响起雷鸣般的掌声。
“啪啪啪……”
伴随着的还有记者们手中相机闪光灯，将这一签字仪式，全都拍照记录下来。
这些珍贵素材，将登上报纸头版，为他们赚取丰厚的奖金。
签字仪式结束，麦理豪就将发言权给到林潮宗。
林潮宗整理了一下要介绍的项目规划文件，走到主席台中央。
身后的大屏幕上，立刻切换出天水围的详细规划图。
林潮宗调整好话筒，满脸笑容的看向台下嘉宾、记者，开口道：
“各位朋友，天水围新市镇不是一个简单的地产项目。
而是一个集居住、工作、娱乐、文化于一体的‘未来之城’。”
林潮宗的声音通过麦克风传遍整个会场，吸引着台下所有人目光。
在所有人期待的眼神当中，林潮宗对新市镇项目做起详细阐述：
“整个项目占地600公顷，分为三大功能区……”
第一，150公顷的大唐影视动漫城乐园。
这里将建设亚洲首个影视动漫主题公园。
包含我旗下大唐文化、漫威集团等诸多漫画、电影、电视等经典ip人物主题场馆。
配套好莱坞级别的影视基地：包括10个专业摄影棚、外景地和特效制作中心。
第二，打造50公顷大唐综合商业广场：
包含大唐动漫大厦、亚视大厦、五洲潮玩大厦、五洲游戏大厦、大唐控股总部大厦。
三家五星级酒店和四家三星以上酒店，满足游客的住宿需求。