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当然,胡海明是正常办理离职程序的。

毕竟他的业绩不错,底薪加上提成一起,有一小笔钱钱呢。

周永照的离开,沈林风没听过老板严涛发表任何意见,倒是胡海明要走,严涛非常可惜,还专门单独找他谈话挽留过。

胡海明走后,严涛评价他说:“小伙子不错,就是没有主心骨。”

他内心肯定认为,是周永照把胡海明忽悠走了。

其实沈林风也是这么想的。

在替胡海明感觉可惜的同时,沈林风不禁有些佩服周永照,竟然在离职的时候,有一个同事愿意在自己业绩不错的情况下,心甘情愿跟着他离开。

实话讲,沈林风不确定若是自己离开,能够都带走哪一个人。

当然,他现在也不想离开。

通过最近的学习和观察,沈林风也算看清了形势。如今正是房地产市场火爆的时候,作为下游行业的装修行业,生意自然也是很好做的。

自从他入职以来,海艺装饰的生意好做,其实外面很多大型装修公司的生意更好做,比如名雕、海大等装修公司,基本上把深圳是很多楼盘百分之七八十的业务都垄断了。那些大型装修公司为了招揽业务,甚至在每一个大型楼盘附近成立临时销售部,不仅可以第一时间接触到客户,还跟房地产楼盘合作,推出了样板房,对招揽业务有巨大的好处。

客观的说,目前的海艺装饰还不具备那种实力。

因此,沈林风他们想要获得客户的信赖,往往要比那些大型装修公司的业务人员付出更大的努力。尽管如此,他们大部分的业务,只能是那些大型装修公司巨大渔网下的漏网之鱼。

针对这种情况,严涛鼓励电销部同事们说,其实在大型楼盘做销售也有短板,因为他们的销售人员只能接触到那个楼盘的业主,无形中被禁锢了拓展业务的空间。电销则不一样,只要公司购买的客户名单是真实有效的,那电销人员就能覆盖全深圳市的业主。

话是这么说,其实严涛购买的不过是保安全的楼盘。

有一次,沈林风还见过严涛购买名单的过程。

他知道购买业主的信息是违法的,可是电销行业就是这样,你想要得到精准的楼盘信息,肯定是要购买客户名单的。

大家总不能随便找一本黄页,或者从通信运营商那里搞一批电话名单吧。

否则的话,电销部的工作将更难进行。

因为不精准啊!

严涛购买客户名单的行为,算不上什么秘密。那天沈林风中午没胃口,所以没有出去吃饭,单独在电销部待着打电话。无意间,一个年轻人闯进来,问他严总的房间在哪里。

沈林风给他指明严涛的房间,并引导客户见到老板。然后两个人也没有关办公室的门,公开在房间里沟通起业务来。为了验证客户的真实性,严涛让对方随即给他十来个号码,让沈林风现场直接拨打。拨打号码的前,他还叮嘱沈林风更换话术,直接对客户说自己是某某楼盘的样板间合作商,邀请对方去他们楼盘去看样板房。

如果客户没有在沈林风说的楼盘买房,接到类似的电话,一定会有所反应,或是觉得莫名其妙,或是直接说自己没有买房。

总之,反应肯定不同。

沈林风连续拨打十多个,结果基本反应都很正常,说明电话名单是有效的。

最后严涛跟年轻人讨价还价一番,买了厚厚一叠的电话名单。待小伙子走后,他对沈林风说:“这是最新的电话名单,这个月你们给我好好的干,肯定能够从名单上搞到不少客户。这些名单上,可是今年才开的新楼盘,其中有不少需要装修的客户。”

说完,严涛还单独拿出两张单子,递给沈林风:“有空你打这两张名单试一试......这是我特意花大价钱买来的,其他同事我都不给,你可要好好珍惜哦。这上面只要出一个单,你就能玩一年。”

沈林风好奇的问道:“严总,这是什么名单啊?”

严涛神秘兮兮的说:“这一份名单上,全是购买别墅的客户,那些别墅一栋就是几千万上亿,他们对装修的要求特别高,你要是开一单的话,装修费用至少几百万甚至上千万,估计遇到几千万的都有可能,你说要是能够拿下一两栋,你今年就能晚一年了?”

沈林风听罢,不禁手一抖,差点没把名单掉到地上。

那一刻,他觉得那两页纸真的很重。

严涛慎重的拍拍沈林风肩膀,语重心长的说:“小沈,这个名单不一样,我只给最优秀的人打,连小陆我都没给她,你得好好琢磨琢磨自己的话术,争取开发出一些客户出来。这种客户不好跟,你也不要有太大压力,不管能不能出订单,我都不怪你。”

说罢,他转身走回自己的办公室。

准备关上办公室门之前,严涛又说道:“记住,那个名单只能偶尔试一试,你的重点业务还是其他新名单,千万不要因此而耽误小客户订单。普通商品房的业务,才是咱们业务的主流。”

“那个名单,是给你暴富的机会!”

沈林风马上回答:“好的老板,我知道啦。”

其实他内心狂野,恨不得追索那些电话号码,一个个找上门去,死缠乱打也要请对方把别墅给海艺装饰来装修。

暴富的机会,谁不爱啊!

如果自己能暴富,何玲就不会跟着戴乐涛那混蛋车震;如果自己有很多钱,姚文舒也不会上香港老板的奥迪q7。

一份小小的名单,竟让沈林风不淡定了。

不过他还算冷静的,没有马上拨打名单上的电话号码。毕竟当下是中午,不知道那些土豪大老板会不会午休,或者正在吃午餐。不管怎么样,大中午的骚扰到别人,总是不礼貌的。

沈林风先把电话名单拍下来,保存在相册里,然后再慎重的放进自己办公桌的抽屉里,压在电话名单的最底层,心想这可是宝贵的资源啊,不管他们跟不跟我做生意,能够住上别墅的人肯定是非富即贵,老子能得到他们的号码,也是一种缘分。

紧接着,沈林风把那些号码一个个加入自己的通信录。

由于电话名单上只有手机号码,没有客户名称,沈林风便只做标号,比如别墅客户1,别墅客户2......一直标注完所有客户的电话。

紧接着,沈林风尝试利用这些手机号码添加微信。

关于微信营销,没有人给沈林风做过专业培训,他在网上看到一些信息,了解的并不是很多。因此,他现在的微信上的信息也很简单,直接叫沈林风,后面加一个口号海艺装饰。

在沈林风的朋友圈里,主要是装修方面的视频和图片。

由于最近换了苹果手机,拍出的画面比以前清晰不少,由此还得到不少意向客户的互动呢。

通过添加微信,沈林风还能从对方的微信名称中得到一些信息,比如有的人和他一样,也是用真实姓名作为微信号,有的人用所从事的业务作为微信号。当然,也有的号码根本没有注册成为个人微信,沈林风只能任由它继续成为别墅xx客户。

实际上,二零一三年的时候,微信营销才起步,人们的朋友圈还是私人社交圈,没有那么多的广告,大部分人被添加好友后,还是习惯性的接受请求。

因此,沈林风的操作竟有不少人通过了!

......

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