“嗯。”陈浩应了声。
他去隔壁房间,看了妮妮和小朵,两个娃睡的正香,就是睡姿不怎么好看。
小朵的一只脚丫子搭在妮妮的脸上。
可就是这样,她的脑袋却还是和妮妮一边。
帮着掖了下棉被,盖上肩膀的地方,陈浩这才出门,顺手拿起房门后的扫把,往自家大棚的地方去。
村路上,遇到了一个黑影。
“陈队长?”
“明才?”
陈浩遇到的是陈明才。
“是我,这雪下的是真大,担心大棚塌了,就起来去把雪给扫下去。”陈明才道,“这天是真冷。”
“这还没到冷的时候,雪化的时候才冷。”陈浩道。
往大棚去的路上,又遇到了几个人。
都是生产队的人,而且都是自家的男人,属于壮劳力。
虽说妇女顶半边天,平日里农忙的时候,妇女也下田地干活,可真到了关键的时候,自家男人还是让女人在被窝里睡着,自己出来扫大棚上的积雪。
大棚不高,踮起脚尖,把扫把一扬,就能扫掉上面的雪。
幸好是在南方,雪虽然比几十年后要大,可却也怎么比不过北方,竹子搭的大棚,虽然简易,可雪打扫的及时,也不至于坍塌。
扫过一层积雪后,众人往家里走。
路上,陈浩碰见了陈洪兴。
陈洪兴给他递了一根烟,“市场上搭的简易棚子,大部分都租出去了,只剩下几个没租出去,但看情况,年前应该都能租出去。”
“尤其是这场雪过后,肯定有人还想租棚子,毕竟有个遮风挡雨的地方,能方便不少,多少能挡着风雪。”
市场上搭的棚子有10处,租出去了6处,还有4处没租出去。
“出来扫雪,还不忘带烟,你这烟瘾挺大的。”陈浩抽了口烟,“这是好事,很多东西明明是为他们好,但他们却觉着是想占便宜,用劝的,他们无动于衷,用强的,又会哭天抢地。”
“最好的法子就是让部分人先尝到甜头,他们看着眼热,不用劝,也不用强,自己就会主动跟上,但那个时候,门槛就没那么低了。”
干了点活,出了些汗,这会儿停下来,风一吹,反倒有些冷了。
陈浩把扫帚夹在咯吱窝里,双手揣进裤袋里头,缩着脖子。
一旁的陈洪兴也有样学样,“还是你有主意,就这几个棚子,一个月都能给生产队提供大几十块钱的租金。”
“等后面再多搭些棚子,租金肯定能更高,反正都是集体的地,棚子也占不了多大的地方,搭个一百处,一个月的租金就能有大几百块钱了。”
这就是无本的买卖。
搭棚子的木板,还有其他的材料,压根不值啥钱。
“搭那么多干啥?”陈浩摇头,“暂时就只搭10个棚子,搭多了乱糟糟的,不好管理,虽说简单,搭建的周期也短,但还是要保证市场的秩序,不能乱搭乱建。”
两人要说话,脚步放的很慢。
后面时不时的有村民路过,跟两人打声招呼,就继续往前走。
半夜起来干活,这事对这会儿的村民而言,压根不算啥辛苦事,何况还是给自家干活,防止自家大棚被压塌。
早些年建水库,好多都是自带干粮,早上五六点就起来,一直干到晚上六七点钟。
“也是,市场好起来了,其实也能给生产队带来不少的好处,人多了,需求就多,别的地方也能得到实惠。”陈洪兴点头,“棚子的租金,就当是个添头。”
“棚子最高才10块钱一个月的租金,最低5块钱,全部租出去,一个月也才几十块钱的租金,这点钱,对生产队来说,别说添头,就是零头都不算。”陈浩道。
“搞市场,肯定要从市场上直接获取收益,不然不白管理了?棚子的租期只有3个月,3个月后,租金涨价。”
“啥行当有比坐地收租更方便,来利更快的?租金这个钱必须赚。”
本就没多远的路,哪怕两人放慢了脚步,还是走到了村里头,在分岔路的地方,两人站定了脚步。
雪还在下,不过小了不少。
“等3个月的租期到了,再想租棚子就没那么容易了,租的人多了,肯定得提升租金,价高的得。”陈浩道。
他看着陈洪兴,“对租了棚子的,这段时间一定要多照顾,能提供方便的地方要尽量提供,一句话,要让付了租金的人感受到宾至如归的待遇。”
“要提升他们的优越性,这样才能刺激到更多的人租棚子,有竞争,租金才有提高的理由。”
陈浩又加了一句,“这个话我们知道就行,不要外传。”
“那照你的估算,租金多少才合适?”陈洪兴问道。
他很好奇,租金能涨到多少。
“多少合适不是我说的,而是市场说的。”陈浩道,“也就是说,租下棚子,能产生利润,而且是非常明显的利润,那么租金就有上涨的空间。”
“就拿赵金甲的那处炸货摊来说,他如今一天的利润能有七八块钱左右,一个月就算200块钱。”
“租金至少60块钱才符合市场行情。”
租金的多少,实际是直接跟利润挂钩的,而不是由房东或者租客决定。
房东想高租金,但如果没有高利润,没人会租。
租客想低租金,可如果有高利润,自己不租,别人会租。
这就是市场机制的魅力所在,会自主的调节。
“60块钱一个月?”陈洪兴吓了一跳,“这个租金,怕是不会租吧?”
“他不租,别人就会租。”陈浩道,“你看陈燕,她是最早搞炸货生意的,但现在情况是一天不如一天。”
“哪怕后面舔着脸,把炸货摊摆到赵金甲的棚子旁边,经营也是越来越差,做经营,其实讲究个回头客。”
“没棚子,下雨天,下雪天,她就摆不了摊,原本想到她那买炸货的,想做她的回头客也做不了,只能去赵金甲那买,她挨着赵金甲摆摊,实际是把自己的顾客让给了赵金甲,成了赵金甲的回头客。”
“炸货这经营实际门槛不高,优势是棚子,是地段,赵金甲不租,别人也会租,不信你就等租期到了后看吧。”