清晨的阳光透过车窗洒在陈梦瑶专注的脸庞上，此时的她正坐在前往周杰泉中介公司的车上。一路上，街边的景物飞速后退，可她的思绪全然沉浸在手头的这件重要事情上——给新入职的员工准备合适的工作装备。
车子平稳地行驶着，陈梦瑶赶忙掏出手机，逐个拨打起那六名新员工的电话。先是拨通了两位清洁工王阿姨和张叔的电话，“喂，您好呀！我是陈梦瑶，不好意思啊，刚才带大家去店里报到的时候太匆忙，把问衣服尺码这事儿给落下了。您现在方便跟我说说您穿多大码的衣服吗？”电话那头传来爽朗的回应：“我平常穿 L 码就行，丫头。”陈梦瑶一边认真记录，一边笑着道谢：“好的好的，谢谢张叔配合，您放心，肯定给您安排得妥妥当当的。”
紧接着，她又接连联系那四位洗碗阿姨。同样的开场白之后，还特意加了一句：“阿姨，除了上衣裤子的码数，您脚下鞋子穿多大的也得跟我讲讲哦，咱们这工作经常接触水和油，合脚又防滑的鞋子太重要啦。”一位性格开朗的阿姨打趣道：“哟，你这小姑娘想得就是周到！我这鞋平时穿 38 码的。”其余几位阿姨也依次报出了自己的尺码，有的还说：“陈总，多亏你想着这茬儿，要不我们也没想到。”
挂断最后一个电话后，陈梦瑶长舒一口气，立马用意念从空间里挑选出合适码数的工服。眨眼间，十二件崭新的小吃店工服整齐地出现在她身旁，面料厚实耐磨，款式简约大方。她还没来得及擦一把额头渗出的细汗，又手脚麻利地从空间里拿出几条质地优良的围裙、几双厚实柔软的防烫手套以及几双底部带有防滑纹路的鞋子。
她对照着刚刚记录下来的信息，像一位细心的裁缝分拣布料一般，将对应尺码的衣服仔细叠好放进不同的袋子里。每放到一个人份的时候，嘴里还轻轻念叨着：“这是李阿姨的，这是张叔的……”遇到要单独给洗碗阿姨配备的物品时，更是格外谨慎，反复确认数量和尺码无误后，才小心翼翼地把围裙、手套和鞋子一并装入专属她们的袋子，整整齐齐地摆放在自己脚边。看着眼前这些分门别类准备好的物资，陈梦瑶满意地点点头，仿佛已经看到新员工们换上新装备后精神抖擞的模样。
二十分钟后，陈梦瑶与欧阳寒乘坐的商务车稳稳停在了周杰泉所在的房地产中介公司门口。彼时正值中午，明媚的阳光斜射在写字楼那光洁的玻璃幕墙上，泛出一片清亮的光芒，仿佛给整栋建筑披上了一层金色薄纱。两人停好车子，迈着沉稳有力的步伐走进中介大厅。前台小姐姐刚打算抬头招呼，周杰泉已从办公室疾步而出，脸上洋溢着既专业又热忱的笑容。
“梦瑶、欧阳，你们来得可真准时！”他一边说着，一边麻利地抓起早已备好的文件夹和一串锃亮的钥匙，“所有资料都齐全了，钥匙也准备好了，咱们这就出发去看房。”
陈梦瑶轻轻一笑，颔首道：“杰泉，让你费心了。听你形容的那个地段，我着实心动。我那几家店铺都在附近，你真是有心了，能帮我找到这么好的路段。要是办公室能集中在这儿，管理效率肯定能大幅提升。”
周杰泉笑得眼睛都眯成一条缝：“咱俩谁跟谁啊，你可是我的福星！之前在你手上成交那几套铺子，光中介费就够我小赚一笔，你提的事我能不上心吗？”他语气一转，带着几分得意，“再说，我这都把新房子的首付给交了，现在正忙着装修呢，等乔迁那天，必须得请你和你老公来家里搓一顿，好好热闹热闹。”
陈梦瑶一听，立马笑着恭喜：“哎哟，这可是大事，必须得去！”
周杰泉心情大好，一边领着他们往外走，一边热情介绍：“你看我跟你说的那栋楼，去年刚翻新完，不是那种随便刷刷墙就完事的工程，是业主自己亲自设计的，走的是极简现代风，线条干净利落，看着就舒服。用的材料也讲究，地板是进口橡木，厨房台面是石英石，连五金件都是德国牌子，细节一点不含糊。”
他补充道：“最关键的是位置——简直为你量身定做！你手底下那几家店，基本都围着这片转，开车最多半小时，近的骑个共享单车，十分钟就到了，方便得不得了。”
三人边交谈边走向各自的车辆。周杰泉钻进自己的黑色SUV，陈梦瑶和欧阳寒则回到车上打开导航，紧紧跟在后面。车子沿着城市主干道前行，沿途依次掠过她熟悉的各家店铺——她那家飘散着淡淡药香的养生馆、挂满各式服饰的服装店、充满古韵的古董铺子、日常所需的药店，以及新开业的小吃店……这些看似零散却相互关联的商业网点，即将被一个全新的办公中枢紧密联结起来。想到以后助理们巡查各店无需再长途跋涉，陈梦瑶心中满是期待。
不多时，两辆车缓缓停靠在一栋灰白色调的现代化写字楼前。大楼线条简洁流畅，大堂入口处铺设着质感厚重的深灰色大理石地面，几盆造型别致的绿植错落其间，营造出一种低调而高雅的商务氛围。
“到了！”周杰泉下车后走在了前面，言语间难掩自豪之情，“三楼整层都是可供租赁的空间，咱们今天要看的是东侧那间三百平米的大开间，采光效果一流。”
电梯平稳上升至目标楼层，门扉开启瞬间，开阔明亮的开放式办公区映入眼帘。大面积落地窗将自然光线充分引入室内，浅灰色与原木色交织的墙面显得温馨舒适，哑光实木复合地板踩上去踏实安静。角落里整齐堆放着几组尚未拆封的现代风格会议桌椅，中央空调、智能照明系统以及高速网络接口等设施一应俱全。此外，还分布着多个功能区域，包括独立的老板办公室、财务办公室和一个宽敞的会议室。
“这装潢……怎么看都不像是拿来卖的啊。”欧阳寒环顾四周，微微皱起眉头问道，“难不成业主原本就是做设计行业的？”
“您猜对了！”周杰泉笑着点头确认，“这位业主确实是位知名建筑设计师，这套房子本是他为自己打造的办公场所，后来因工作调动需出国发展才决定出售。所以从选材到布置，每一个细节都经过精心打磨，连灯光色调都反复调试过多次。”
陈梦瑶踱步至窗边，居高临下俯瞰着楼下川流不息的车流与熙攘有序的人群。她满意地点点头：“视野开阔，光线充足。最关键的是——”说着转身面向周杰泉，眼中闪烁着坚定的光芒，“从这里出发，无论是步行还是骑行，都能在短时间内抵达我的任何一家店铺。这对于我们的行政和公关团队而言意味着可以实时掌握各店运营动态，大大提高工作效率。”
“正是如此。”周杰泉随即掏出平板电脑展示平面图，手指轻点屏幕解释道，“您看，这间朝南的房间非常适合用作总经理办公室，既保证了私密性又能统筹全局。旁边的则是会议室，再往里是开放式工位区，足以容纳十至十五名员工办公。另外还预留了充足的茶水间和储物空间。”
欧阳寒走到一处嵌入式智能控制面板前尝试操作，只见窗帘缓缓闭合，室内灯光自动切换至适合会议的模式。他转头对陈梦瑶说：“智能化水平很高啊，这样后期就省去了大笔改造费用。”接着又补充道，“如果预算允许的话，这里确实是理想的选择。”
陈梦瑶伫立在房间中央，目光缓缓扫过整个空间，脑海中已然浮现出未来团队成员在此忙碌协作的画面。她嘴角上扬，果断说道：“杰泉，麻烦你尽快帮我联系业主吧。我想尽快定下这个办公室。只需要稍微改造几个房间作为休息区、阳台兼厨房，再在会议室里辟出一个小图书角就行。”
周杰泉闻言眼前一亮，立刻应承下来：“没问题！我现在就打电话安排签约事宜。”
很快，周杰泉拨通了业主的电话，声音沉稳而有条不紊：“您好，我是中介周杰泉，之前您跟我联系过的。现在有位客人对您的办公室非常感兴趣，想当面谈谈，您方便现在过来一趟吗？我们在您那间办公室等您。”电话那头的业主似乎正巧在附近，语气干脆利落：“没问题，我十分钟就到，你们先等我一下。”周杰泉挂断电话，转头对陈梦瑶笑了笑：“他说十分钟就到，挺配合的。”
陈梦瑶点点头，眼神里透着专注与期待。她从包里抽出一张A3大小的素描纸和一支黑色签字笔，轻轻铺在会议室的长桌上，又从欧阳寒手里接过手机，翻看着刚才拍下的办公室全景照片。“我们得先有个初步规划，等业主来了也好谈。”她说着，已经开始在纸上勾勒起空间布局。
“亲爱的，麻烦你再把每个角落都拍一遍，尤其是天花板和插座位置，我回头要改电路。”欧阳寒应了一声，举起手机，从门口开始一帧一帧地拍摄，连墙角的通风口都不放过。陈梦瑶则一边看图一边构思，笔尖在纸上沙沙作响。
“最里面的那间朝南的房间，采光好，我想打通做成开放式阳台，放些绿植和藤编桌椅，员工午休可以去那边晒太阳、看书。”她边说边画出一个弧形的轮廓，“厨房就不设了，反正我那家药膳养生馆和小吃店就在不远处，骑车十分钟就到了。想吃药膳、面、披萨、寿司，或者来碗糖水奶茶，随他们挑。”
周杰泉听了忍不住笑：“你还真是贴心，员工福利拉满了。说得我都想当你的员工了。”陈梦瑶眨了眨眼：“员工开心，效率才高。再说，我那两家店也需要人气，互相带动嘛。”
她继续画着，“财务办公室这间不大不小，改成午休间正合适。原本打算招四个助理，但现在看这空间，完全可以再加两个，休息间放三张上下铺，刚好够用。老板办公室保留，将来谁当主管，谁在里面办公。”她顿了顿，抬头看向欧阳寒，“会议室太大了，日常开会用不了那么大空间，不如隔出一半来，做个小型图书室，放几排书架，员工可以借阅，提升点文化氛围。”
“茶水间这边，除了饮水机和咖啡机，再加个储物柜，放茶叶、咖啡豆，再塞点小零食，薯片、饼干、巧克力，让大家随手能拿。”她一边说，一边在图纸上标注出各个功能区，“办公区原本能坐十个人，但我只放六张桌，留出宽敞的活动空间，偶尔搞个小型团建、头脑风暴也方便。”
欧阳寒拍完最后一张照片，走过来俯身看她的草图，赞叹道：“你这规划太清晰了，简直像专业设计师画的。”陈梦瑶笑着收起笔：“我以前开超市的时候，也是自己画图、跑建材市场，一点点摸索出来的。经验多了，自然就顺手了。”
正说着，门外传来脚步声，业主准时抵达。周杰泉起身迎接，热情地握手寒暄：“张总，您可真守时！”业主是个四十出头的中年男人，穿着休闲西装，笑容爽朗：“小事一桩，我也想早点把这办公室出手，正好你们来得及时。”
周杰泉立刻为双方做了介绍：“这位是陈梦瑶女士，未来这办公室的主人；这位是欧阳寒，她的丈夫。”三人握手致意后，周杰泉便提议：“咱们坐下来聊聊价格吧？这办公室是去年才装修好的，地板、吊顶、电路全是新的，空调系统也带新风，性价比很高。”
业主点头附和：“确实，我去年花了三十多万装修，材料都是环保级别的，甲醛检测报告都有。现在急着出国，才忍痛割爱。”
陈梦瑶端起茶杯抿了一口，语气平和却不失坚定：“装修是不错，但毕竟不是我想要的布局，后期改造也是一笔开销。而且现在市场行情您也清楚，写字楼空置率不低，我最多能出200万，包含所有过户费用。”
业主眉头微皱：“220万是底价，装修成本摆在这儿。”
陈梦瑶不急不躁：“张总，我理解您的心情。但您也知道，买这种办公空间，看的不是现在的装修，而是未来的使用价值。我买来是要做行政办公中心的，还需要改造一番，如果您坚持220万，那我只能考虑其他房源了。”
周杰泉适时插话：“张总，陈女士是诚心要买，而且当场能付定金，手续走完就打尾款，资金非常安全。您要是愿意让一步，咱们今天就能签合同。”
业主沉吟片刻，看了看陈梦瑶坚定的眼神，终于松口：“行吧，200万就200万，但我要求定金先付一半，过户完成再结清。”
陈梦瑶点头：“没问题，我支持。”
“那就这么定了。”周杰泉笑着拿出合同草案，“我去打印两份，咱们现在就签？”
十五分钟后，合同签署完毕，陈梦瑶当场通过手机银行转账100万元定金，业主也爽快地提供了房产证复印件和身份证件。双方约定两小时后在中介公司完成过户手续。
“我这就去办手续，你们先去吃饭吧，回头见。”业主收好文件，笑着挥手告别。
陈梦瑶点头，三人走出大楼。阳光正好，微风拂面，她深吸一口气，仿佛已经看到未来办公室室的模样。