在大型国有企业工作和上面工作的都知道。
每个部门，都有几个漂亮的小姑娘，职位和工资都不低。
平时呢她们没什么事，就是最多帮忙整理下材料，只有特殊某些人来了，她们的用处来了。
这就是一个单位的脸面，这也就是一个单位的底蕴。
这更是一个单位招商引资的关键，如果没有这些，你招什么商，引什么资。。。
合理不合理。。。有用没有，清者自清，天下老百姓心知肚明。。。
但。。。这事，你没在上面待过，你就不知道，你就不清楚，你就。。。。。所以啊，就像宋主任，人家层次在哪呢，是吧。
跟他上面的山东和下面的众多浙江沿海城市一样。
连云港这地方还是有着独特的山东习气，至少这里为人办事，面上都十分讲究，跟浙江很多地方不一样的是，这地方一直在发展，也一直没发展起来，也跟当地。。。。有一定关系。
地方好是好，就是地理位置有点尴尬，或者说在咱们国家漫长的海岸线上这个城市，没有特点和亮点，显得比较平庸。
但跟所有沿海城市一样，这个城市呢，也在大力发展沿海房地产经济。
车辆从海滨大道上通过，看着两边那一眼望不到头的各种高层，彪哥深深抽了一口烟。
这他妈的，国内这是准备围着整个海岸线，要盖一圈的架势。。。
那的住多少人？
人人都能到海边居住看海景？
真的都疯了。。。
“这是我们连云港的最新开发区，这两边建的都是高档商品房小区，你看这个，这个是新海岸A区。。。你看这里的别墅区，都是我们市里面经过五年规划才陆续建成的。。。”
不断点着头，车子顺着北固山继续行驶，一直开到港口区，彪哥彻底惊呆了。
一边是港口，一边是密集的房地产。。。
我去。。。
他第一次看到，这房地产还能这么盖，这里的房子还都挺好。
“住这里的都是在港口上班的？”
“呵呵，那是一部分吧，这里大多数，还是买来投资和自己居住的，这里距离港口近，也发达附近配套设施都齐全，从您右手边小区，他们走不到十分钟就能到海边。。。。。你说。。。”
卧槽。。。
对于宋主任的话，彪哥彻底震惊和惊呆了。
看那港口区停泊的那一艘艘货轮，上面都冒着黑烟。。。在看那边整整齐齐高层小区住宅。。。
走十分钟到海边就能闻煤油味。。。看集装箱。。。真牛b。。。
这是开发的。。。
反正他是打死都不在这里买房子。。。就是瞎胡闹。
今天是游览么，宋主任带着彪哥等人绕着市内整个走了一大圈，他们对于这个城市也都有了基本的了解。
可以说对于他们这次投资，不能说一点用都没有吧，也是没有任何用处。
但人家安排的行程就是这么安排的，他们也没啥好说的，跟着走就行了。
直到第四天，这次他们才算踏上这次他们的真正目的地响水县。
这个县是属于连云港南方的一座县城，距离市内也就四十公里左右的路程吧。
开车一个小时，众人终于也来到了市里面准备批给彪哥他们的那一大块盐碱地。
是的。。。就是盐碱地。。。这地方就这种地多。
靠近海岸线的好地不一点，谁舍得批给你做什么影视城。
“你看从这边一直到那座探出来的垛子就都是批给你们的影视基地，这地方有个地名叫做二道垛子。。。我们现在站的这个地方就是一道垛子。。。这地方平整出来，大概能有两千七百公顷土地。。。咱们市里面，说了，这块地方，任由你们开发，我们给的优惠政策是，五年免税。。。”
把头扭过去。。。
看着李德福。。。此时李德福的温柔乡也在，俩人嘀嘀咕咕这一道也不知道说什么。
“行了。。。别几把黏糊了。。。都他妈的都要不好使了还黏糊个毛线。。。你办不办正经事了？你要不办老子走了。”
看到彪哥那要杀人的目光，李德福赶紧抛开那娘们，直接跑到前面来。
“办。。。必须办。。。”
“这里咋样。。你看看？”
李德福也不废话，直接一挥手，后面过来四五个人来，其中有导演，也有编剧，还有彪哥也不认识了。
“嗯。。这地方如果改造一下，的确可以复刻魔都的场地，毕竟这里距离魔都也不算远，气候方面都很像，相差不多，就是没有出海口，这要拍摄黄浦江镜头时，会有一定难度。”
这话说完，宋主任笑着上前来。
“其实模仿黄浦江也不难，在这里上游，我们有一个灌河，也是一个入海口，而且这条入海口也不小，就是两边有一些公司，如果贵公司，出一笔钱收购或者让他们移迁的话也不是不行。。。就是这样贵公司的成本会提高不少。”
听到能完美复刻黄浦江，这帮导演果然就来了精神，赶紧拉着宋主任就上了市里面给他们提供的中巴车。
三辆中巴车，很快就来到灌河路口处，众人下车一看，可不是么。
如果不细看，这地方就是一个小的黄浦江，只不过这地方两岸有一些工厂。
“老板。。。这里。。。就是这里。。这里就是我心目中，最佳的黄浦江。。。”
“范先生。。。如果这里要能改造一下。。。我们的影视基地那就成了。。。这里简直太适合做复古的魔都。。。”
这群人围着彪哥嘀嘀咕咕，说个不停，但彪哥看到的是，这附近至少有十多个工厂。
这他妈的都迁走。。。老子没个十几个亿甚至几十个亿都拿不下来。
如果他们在直到信，在坑自己一把。
草。。。。
他身处这行业这么多年，看一眼就懂了。
那些企业可不是小打小闹，更不是普通老百姓，哪家在市里面没点关系，就能开那么大的企业，而且还都在入海口附近。
这些都他娘的是一群刺头。
自己要真在这做了。。。卧槽。。。那自己就真成这帮人的财神爷，自己就成大傻b了，的被这帮当地的给坑死。
深呼一口气。
“宋主任，咱们走走。。。”
彪哥拿出一根烟，俩人谁也没说话，一直走了几百米，快到入海口边上了这才停下来。
“如果要拿下这一块地，市里面怎么说？”
“我不明白范先生的意思。”
“呵呵呵。。。那行，当我没说。”
这是在故意敲打自己呢吧，最开始故意带自己看一处啥也没有的荒地，现在又带自己看这一块地方。
市里面也知道自己要复刻黄浦江，建立影视城的事，所以。。。这是在故意卡自己。
“别走啊。。范先生。。。范先生。。。”
“呵呵。。。市里面都没有诚意还让我说什么。”
彪哥呵呵冷笑道。
“怎么能没诚意呢？我们市里面已经拿出来最大诚意了，只不过，你也知道，市里面很多事错综复杂，并不是一个赵市长就都能解决的，即使咱们市里面一把，面对有些事情也有困难，我们并不是没有决心和力度，但。。。。”
“呵呵呵。。。想看看我们的诚意是吧？”
都是千年的狐狸，谁也不用说，市里面就是这个想法，自己不签约，不拿出大笔的诚意，他们才不会动，动了得罪人不说，最后，彪哥见事不好脚底抹油，那剩下的一堆烂尾。。。。
所以，资金必须的进来，也就是说，你这边必须的签合同，而且把资先打到这边新成立的影视城分公司的账目上，并且还的跟市里签订承诺协议。。。也只有这样，市里面才好动手。。。
但这样就带来另一个问题。
那就是，在彪哥跟市里面谈判时，那些企业肯定会通过各种渠道知道风声。
然后该改造的改造，该种树的种树，该进设备的进设备。。。该招募员工的招募员工。
甚至，先挖几个地基，作为未来的厂房。。。。
最后前面是你市里面。。。后面是这帮坐地户。
卧槽。。。到时候彪哥就跟夹心饼干似的，夹在了中间。
你不认人拿捏都不行。
这套路，太正常了，全国各地都差不多，就是形式和办理方式上，有一定变化。
但万变不离其宗。
“草。。。”
彪哥明白，自己眼前就是一个大坑，一个无底洞，就因为你不是坐地户。。。就因为你有钱想投资。。。现在是你求人。
他们就可以随意拿捏你。
当他们求你。。。绝对不是这b样。
“投资行。。。你市里面先表态，这地方必须先评估，你们市里面要跟我玩猫腻，我这边马上撤资。。。宋主任，咱们生意是生意，朋友是朋友，你也别说我没给市里面机会，你们市里评估你们的，我们也会找评估公司，如果出入太大。。。咱们就一拍两散，你跟赵市长说，机会只有一次。。。”