全世界的注意力都在毛子悍然入侵罽宾国时，李家成在到处借钱。
他最先找到的自然是银行，但不论汇丰也好，渣打也好，还是其他中小型银行，无一例外的以正值年终，已经封账为由拖延。
说是拖延，其实就是委婉的拒绝。
但年终封账也是客观事实。
即便想赚取高利息，或是惦记长实的股权，也得开年后再说。
李家成只能去求生意场上的朋友，并成功借到了一些。
包船王、霍家和合和实业的胡老板三家，还有其它几个关系不错的生意伙伴，一共给他凑了三点二个亿。
李兆基和郑裕彤也是愿意出钱的，但委婉的表示，希望李家成用长实或青州英泥的股权做抵押……
三点二亿听起来不少，但二点六个亿到手后，直接转进了房屋署的预付款指定账户里。剩下的钱结清了红磡一期的工、料费。
至于剩下那些咬死了准备打官司索赔的，暂时还顾不上。
因为圣诞节的延误，对红磡一期工程质量和用料质量的勘验检测，往后拖延一些。
拖到元旦后，想办法从银行借出一些款子。等有钱了，再安抚那些人就比较简单了……
高兴是一天，犯愁也是一天，时间一晃就到了元旦。
1980年到来的同时，之前红磡一期准房主们筹钱送去小日子做鉴定的物料检测结果，回来了……
港岛建筑使用的戴英标准bS cp 110（混凝土结构规范）
十七层高层建筑，基础与柱应该采用 c30-c40 混凝土，抗压强度达到42.5 mpa。
而送件样品抗压强度只有28.3 mpa。考虑敲击取样时造成的结构损伤，推断实际强度在32到35.5 mpa之间。
钢筋参照戴英标准 bS 4449标准。
梁、柱主筋及基础配筋，应该使用屈服强度 460 mpa的高强钢筋。送检样品屈服强度只有375 mpa，属于不合格品。
那些都属于预料之内的情况。
只要咬死了采样不标准，或有人恶意构陷就可以不认。
真正让人意外的是，准房主们还收到了土样检测结果。
还不只是红磡一期工程的土样，而是整个红磡区域，包括长实持有的土地、青州英泥持有的土地，及老黄埔造船厂土地在内，共计七份送检检测结果。
其中六份样品中检测出了二恶英、铅、镉、汞、铬、铜、镍、锌等有毒有害物质和重金属超标，或严重超标。
其中老黄埔船坞的土地样本二恶英达到了109 ppb 毒性当量，是安全值1的一百零九倍。
铅超过 500 毫克每公斤、镉达到18毫克每公斤、铬超过400毫克每公斤……
另外，所有送检样本中，都存在不同程度的总石油碳氢化合物和半挥发性有机化合物污染。
普通人根本不懂这些东西超标意味着什么，但可以查也可以问。港岛有图书馆，有大学，问不出来可以请教阜外的学者和专业人士嘛。
这一研究……坏了。
已经不止是长实的红磡一期如何如何了，整个红磡的土地全废了。
哪来的污染？
红磡以前是工业区呀。
化肥、农药、化工、冶炼、燃料、造船折腾了几十年，没有污染才见了鬼呢。
只是眼下的人还意识不到工业污染这种事，更不知道对人体有什么样的损害。
没人提的话，房子盖起来再搞一搞绿化，就那么着了。
一旦被爆出来……
哪个想得癌？
哪个愿意患白血病？
哪个想要畸形儿？
黄埔老船坞的土地开发商住，是和黄重新崛起的资金池。楼盖不成了，本就已经摇摇欲坠的和黄，更完啦。
长实的名声本就已经臭了，投了大资本在红磡拿了那么多地全废了，长实也完啦。
青州英泥就更不用提了，生产的水泥不合格就算了，土地污染程度仅次于老船坞。
而且，土地里还含有汞。
那玩意稍微有点常识的现代人都知道有剧毒。
原本即便水泥厂倒了，土地也能值一老大笔钱。现在，彻底没了价值……
别说，老黄瓜还是很能抗压的。尽管一夜老了十岁，但居然没崩溃。依旧强打精神，应付漫天的谩骂声和四面八方的压力。
但沈壁快疯了，港府已经疯了。
工业北迁，老工业区改商住，缓解中心区域人口压力，是港岛近些年一直在努力推动的战略。
启动红磡体育场项目，就是为了带活整片区域。
现在体育场建了一半，曝出这档子事，还推动个屁呀！？
暴怒之余，问题也出现了。
之前爆出红磡一期工程质量有问题时，大家就察觉到了不对劲，明显有人在背后推波助澜。
现在，明明准业主只是把地基样本和钢筋样本送去小日子测定，回来时怎么多了七份泥土样本的检测结果呢？
一点也不难猜，“小黑手”的杰作呗。
某人怎么就忽然想到土地污染这茬的？
不是忽然，早就想到了。
拿下大屿山时，他还远没有眼下这么不差钱儿呢。大屿山一期工程，都是卖了一部分黄金换到的。
当时也不知道后面金价会暴涨这么多，之所以敢让港府在合约里添那么多约束性条款，就是瞄准了“不可抗力”那一条。
啥叫不可抗力？
天灾和人祸。
港岛会不会发生天灾，某人不知道，大概率二三十年内是没有的。
那么，就只有人祸了。
哪来的人祸？
记得看过港岛迪士尼相关的一篇报道：迪士尼立项后开始勘测设计时，发现竹篙湾东北方向一家船厂遗留的土地，二恶英和重金属污染严重。
就因为治理污染，多花了好几个亿，还多耽误了很多工期。
有了这点“见识”打底，决定拿下大屿山之后去竹篙湾溜达一圈儿就知道了，那家厂叫财利船厂，主要生产小型风帆游艇。
64年建厂，生意勉强还算过得去。属于不算富，但也饿不着的状态。
不过，好日子没几天了。
青衣岛一家叫友联的船厂已经开建，预计快则80年年底，慢则81年年初就能开工。
同样是造小型游艇的。
投资不小，技术实力不弱。而且是新建的，设备比十好几年前的财利船厂强的不止一星半点。
可以预见，一旦友联船厂开工，财利船厂的日子绝不会好过。
所以，曲卓拿下竹篙湾后，给财利船厂一笔钱，让他搬走西贡或别什么地方另起一座新厂，并不是一件难事。
等拿下财利船厂的土地，将那里规划为b实验室的主区域。临动工时忽然发现严重的土地污染……不可抗力的情况不就出现了嘛。
现在不差钱了，履行大屿山开发约束性条款不成问题，索性把准备好的暗手用在红磡。
不就是土地污染嘛，多花点钱慢慢治理呗~
治理好了一片，开发一片，正好有了任凭哪个也说不出个不是的，不得不捂地的理由……