几人连着看了三四处，都还不错，有新有旧，各有优劣。
朱母和顾青都看得连连点头，各自心里都有了几个备选。
“最后，”孙牙人领着他们拐进花市街旁边一个更深的胡同里，“我这儿还有个‘宝贝’，您几位要不要瞧瞧？”
一听“宝贝”，朱母眼睛就亮了：“怎么个宝贝法？”
“这宅子，位置是顶顶的好！”孙牙人压低了声音，神秘兮兮地说，“二进的宅院，就是面积小，但正房厢房耳房后座房都齐全。关键是，它便宜！”
“多便宜？”顾青忍不住问。
孙牙人伸出四根手指头，又加了半根：“四百五十两！”
“什么？！”
朱母和顾青都惊了。
四百五十两？在这地界？
刚才他们看的，最小的一进院，都要五百五十两！
关键再还还价，四百两就能拿下来，这简直是……白捡啊！
“孙牙人，你没诓我们吧？”朱母半信半疑，“这么便宜，莫不是……宅子不干净？”
“哎哟喂我的朱夫人！”孙牙人叫屈道，“我孙福是那种人吗？我拿我这金字招牌担保！宅子绝对干净！就是……”
“就是什么？”
“就是……您看了就知道了。”孙牙人没明说，掏出钥匙，打开了一个斑驳的院门。
陆时跟朱母都心动了。
这要是宅子没大毛病，光这地段，这价格，买下来转手卖都能赚一笔！
三人怀着“寻宝”的心情，跟着孙牙人走了进去。
然后，三人的表情，就跟外头的天色一样，阴沉了下来。
院门一开，一股混合着霉味、尘土味和某种小动物排泄物的复杂气味，扑面而来。
朱母“哎哟”一声，赶紧拿帕子捂住了鼻子。
再往里看……
这哪是宅院啊？
院子里半点砖地都瞧不见，全被半人高的枯黄杂草给占满了。
正房看着还行，就是门窗都破了，跟没牙的老太太似的。
西厢房的房顶塌了一半，露出黑黢黢的房梁。
至于东厢房……东厢房它……它压根就没了！只有一堆烂木头和碎瓦片，孤零零地堆在那里，仿佛在诉说着什么悲惨的故事。
更绝的是，那院墙，靠近后罩房的那一截，都倒塌了一小半，呼呼地往里灌着冷风。
陆时、朱母、顾青：“……”
这叫“一进的宅院”？这叫“一进的废墟”吧！
朱母的心是哇凉哇凉的。
顾青那颗“四百五十两”火热的心，也瞬间被冰封了。
“孙牙人……”陆时幽幽地开口，“这就是你说的‘宝贝’？”
“咳……咳咳！”孙牙人也被这萧条的景象呛得直咳嗽，他尴尬地搓着手，试图挽尊，“那个……夫人，小哥儿，你们看……这地段！这地段！”
他指着外面：“这可是花市街的胡同啊！这样的地段，可没这样的价格了！这宅子……它就是……它就是放在城郊，那也得四五百两啊！”
孙牙人努力地推销着：“是破了点，可这都是小毛病！找人来修修，刷刷墙，补个房顶，不就齐活了？”
朱母是彻底歇了心思了，拉着陆时就想走：“走走走，时哥儿，这地方晦气。”
陆时却没动。
他走到那堆“东厢房”的废墟前，又抬头看了看正房的房梁，最后走到了倒塌的院墙边。
孙牙人一看有戏，赶紧跟上来：“小哥儿，您看……是不是……？”
陆时指了指那倒塌的院墙：“孙牙人，这叫‘小毛病’？”
“这院墙都塌了。这正房的房梁，您抬头看，”陆时指了指，“那主梁都裂了，这西厢房的房顶，也不是补补的事，这是得重盖了。”
陆时转过身，看着孙牙人，给他算了笔账：
“这宅子的位置和大小，确实都挺好。可它实在太破败了。光是把这院子里的杂草废墟清出去，就得花一笔人工。这院墙要重砌吧？西厢房要重盖吧？正房的主梁得换吧？房顶都得重做吧？”
“这零零总总算下来，”陆时伸出两根手指，“光是修缮材料加工钱，估计都要二三百两银子。”
朱母一听，也反应过来了，气道：“一二百两？那加上房钱，都快八百两了！八百两我还买它？我买个现成的新院子不好吗？”
“就是！”顾青也附和，“这修起来，费时费力，还不知道得填多少银子进去。这都够重新盖一座宅院的了！”
孙牙人看这三人都精明得很，忽悠不过去，只好苦着脸说了实话：
“哎哟，我的几位贵人，我也不瞒你们了。这宅子的主人……好赌！在外面欠了一屁股债，三天之内必须还钱，不然人家就要剁他的手了！他这是急着卖房还债，才开的这价。就是……这房子，他自己都十来年年没住过了……”
“赌鬼的房子啊！”朱母一听，头摇得跟拨浪鼓似的，
“那更不能要了！晦气！太晦气了！走走走，时哥儿，青哥儿，咱们赶紧走！”
这下，是真没戏了。
孙牙人一看这局面，知道自己是真把贵人惹不痛快了。
他赶紧一鞠躬，满脸赔笑：“哎哟，陆夫郎！小的我嘴拙，不该用‘宝贝’二字，该说这是‘机会’！是个……咳，低价捡漏的大机会！”
他又跟朱母道：“朱夫人，您是当家主母，知道修缮的费用。可您想啊，咱们京城，地价是年年涨！等这宅子一修好，您再卖出去，少说也得一千两！您这转手就是几百两的利润啊！”
朱母白了他一眼，哼道：
“我图那二百两利润？我买了这晦气宅子，还得搭上人情请匠人，操心劳力地去监工。我图什么？图我儿子考科举的时候，屋顶塌下来砸他头上吗？”
“哎哟，朱夫人您说得太严重了！”孙牙人赶紧摆手，
“小的错了！小的错了！咱们走！咱们立马走！把这晦气地方抛在脑后，小的带您去看那‘人住的’房子！”
孙牙人知道，这笔生意要是再黄，他可就真对不住那三位“文曲星”了。
他赶紧拉着陆时一行人，逃命似的离开了这片废墟。