列主任的话让沈知初都气笑了，沈知初说道：
“列主任，您这话可就不对了。
我们在亰城和魔都买地建高楼大厦，那是因为那两个地方人口多，商业氛围浓厚，我们以后完全可以把这些高楼大厦分租出去。
但你看看这里，要人没人，要交通没交通，基础设施几乎啥都没有，让我们只花钱不赚钱，以后还不给我们收回成本的机会，这买卖谁愿意做？”
列主任听了沈知初的话，脸色变得有些难看，他提高了音量说道：
“我们也可以给你们租金啊！只要你们投资建好了工厂和房子，我们租你们的不就行了。”
沈知初：“你们希望我们投资多少，你们又能给多少租金？”
列主任还是大胆开口说道：
“要不你们投资一千万？”
沈知初：“一千万倒是不算多，那租金呢？”
相老和列主任对视一眼，一千万如此巨大的数目，她一个秘书居然说不算多？
林凡这是多有钱啊？
列主任咬了咬牙开口说道：“您看一个月给你们一千如何？”
沈知初再次气笑了：“我们投资一千万给你们建房子建工厂，你们每个月给一千块，一年就是一万二，那我们起步式要一百年才能收回本金？”
列主任：“你们就当是支持一下国家的建设。
我们这现在正处于发展的起步阶段，需要各方的支持和帮助。
你们辉煌集团作为有实力的大企业，应该有一定的社会责任感，为国家的建设出一份力。”
沈知初毫不示弱，她直视着列主任的眼睛说道：
“列主任，那我们继续在亰城和魔都买地建房子，也是支持国家建设啊。
而且在那两个地方，我们的投资能够带动当地的经济发展，创造大量的就业机会，这也是在为国家做贡献。
都是为国家做贡献，我们何必一定要在这里呢？”
列主任梗着脖子说道：
“可我们这离港岛近啊！”
林凡摇头说道：“距离近没有用，我记得成立这里的目的是为了引进外资，如果所有人看不到相应的回报和前景，听了你这样的说法，不说能不能投资，说不定还会能给别人留下不好的印象。”
列主任很是不高兴说道：
“你们这些商人怎么这么没有大局观？
能为国家添砖加瓦，不能只盯着眼前的利益，要有长远的眼光和胸怀。”
林凡轻轻抬手，止住了激烈的争吵。
林凡说道：
“相老，我理解你们的难处。宝区想要发展，却面临着资金和基础设施短缺的问题。
我也相信这里未来有着无限的发展潜力，我也愿意尽我所能帮助这里发展。
但咱们也得站在商业的角度好好想一想，要是我给你们建好了高楼大厦、工厂厂房，你们只给我租金的话，我得多少年才能收回投资啊？
而且卖给我的土地和厂房，我又能使用多久呢？
总不能现在让我只花钱不赚钱，以后也不给我回本的机会吧，这对我们辉煌集团来说，风险太大了。”
林凡还是笑着说：“当然，我会看在相老的面子上，我个人愿意当投资人，但至于其他港商不一定愿意啊。
要知道如果按你们的条件，被那些外商知道了，还不如把投资钱存在我开的银行里呢！”
相老和列主任都愣了一下：
“什么？你开的银行？”
林凡笑着点头，沈知初骄傲地说道：
“没错，林凡同志刚刚在港岛和几个富豪一起成立了十个亿规模的《东亚银行》，林凡就是最大的股东。
这件事还在林凡同志所拥有的亚洲卫视电视台和南方日报上报道过呢。”
列主任更惊讶了：“你说什么？港岛那边的很有影响力的亚洲卫视和南方日报也是林凡同志的产业？”
林凡笑着点点头说道：
“只不过是小打小闹而已。列主任，我们理解宝区发展的迫切需求，也愿意为国家的建设贡献力量。
所以我想到时候利用亚洲卫视和南方日报，帮你们宝区在全世界宣传你们的试点情况和政策，争取让更多外资来你们这投资，为国家的发展尽一份力，你看如何？”
列主任当场就坐蜡了。
这就是拥有电视台和报纸的震慑力
他提出这些条件，还是基于林凡的爱国情怀和无私奉献精神的情况下说出来的。
林凡可能会看在相老或者高层份上咬咬牙答应白送这些钱，但如果他把我们的条件通过卫星电视和报纸报道出来，那自己也不用发展什么了，说不定就连自己这个主任的位置也没必要做了。
而林凡的影响力如此巨大，居然拥有自己的电视台和报纸，还能全球，不，就算不是全球，那全亚洲可能都会知道。
一旦名声臭了，那后面也别说什么招商引资了。
看来那自己这边就更要斟酌好好考虑了。
而且沈秘书说的也有道理，企业投资是为了盈利，这是商业的基本原则。
他不是不懂，但他更希望能用最小的代价争取到最大的利益。
而林凡说的，要把这些情况在他控制的亚洲卫视和南方日报这些非常有影响力的传媒上报道，那就必须要找到一个双方都能接受的合作模式，实现互利共赢，才能吸引后续的投资了。
不然口碑崩塌，相老和他就成了千古罪人了。
林凡适时缓和说道：
“这样，列主任，您看能不能再和我们详细说说这里未来的发展规划，以及能够为我们提供的政策支持，我们再一起探讨一下具体的投资方案如何?”
列主任马上点头笑着说：
“好好好，刚刚是我考虑不周，我们这就回去再研究一下。”
相老也点了点头，脸上的尴尬神色渐渐消散，他说道：
“沈秘书说得对，是我们考虑得不够周全。
接下来，我也把宝区未来的发展规划介绍给你，也会把政府能够提供的政策支持一一说明。我们虽然目前条件有限，但发展潜力巨大。”
我也希望听听你的想法，咱们一起探讨探讨，看看能不能找到一个双方都满意的合作模式。”